Maître Delphine PATARIN Notaires - PONTRIEUX
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) PONTRIEUX (22)

399 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 19 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 000 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - PONTRIEUX (22260)

RARE À LA VENTE, cette maison lumineuse et pleine de charme a été rénovée dans les règles de l'art ( fenêtres arrondies, plancher en chêne massif, moulures...), elle vous offre:
- Au rdc : entrée avec placards, salon de 30 m², salle à manger et cuisine aménagée, toutes ces pièces vous donnent accès à une cour, à l'abri des regards, et dans laquelle se trouve une remise contenant salle d'eau, w.c. et buanderie.
- Au premier étage : palier desservant deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire pattes de lion et w.c.
- Au second étage : deux autres chambres.
La cour vous donne également accès à deux garages.
A noter : chaudière gaz de ville de 2017, tout à l'égout, toiture zinc de 2019 sur la partie extension (salle à manger et cuisine)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 215 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Référence 22079-702
Date de mise à jour 14/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

200 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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